Ovo su tradicionalno je dodao kao"jahači"na kraju sporazum
) da je čarolija sve smor To služi da zaštiti stranke Kupac štiti sebe dodavanjem različite stvari i uslovima, dok prodavac štiti sebe uključujući rokova ili za pregovaranje veći ozbiljan novac depozit (ili oboje.) Tačne detalje o kupovini i prodaji sporazum variraju malo od strane državeU stvari, u nekim mestima, tvoja ponuda je tvoj kupovinu i prodaju sporazum. Ali dok se baš obrazac i format tvoj ugovor se može promijeniti u generale, možete očekivati tvoju kupovinu i prodaju sporazum da sadrži najmanje ove stvari: da ti i prodavac se dogovorili. Imajte na umu da je ovo broj može promijeniti kasnije Da, na primjer, kući pregled otkriva ozbiljan popravke su potrebne, možda treba da se pregovarati sa prodavac da nadoknadimo troškove.
Tvoj ozbiljan novac depozit u osnovi sadrži tvoje mjesto u redu dok ti odeš o tvojoj kući inspekcije, procjenu i hipoteku procesa.
To snage prodavac odvesti kući na tržištu, ali još uvijek im daje nekakav finansijsku zaštitu ako si se vratio iz dogovor.
Ozbiljan novac depozita su tradicionalno jedna do tri od prodaje cijene, iako ti mogu ponuditi, ovisno o vaš interes u kući.
Ovo je spoj ćeš platiti tvoj avans i približavaju se troškove i prodavac ce transfer imanje na tvoje ime. To je tipično tri, četiri nedelje od kada si stavio ponudu na kući, iako to može promijeniti ako ti kredit je odgođeno, ili problema sa inspekciju ili procjenu iskrsnulo.
Ovo je kompanija koja ce izdati vlasništvo naslov u svoje ime kad je transakcija je ovime završena.
To takođe može biti lokaciju gdje si potpisati svoje papire na zatvaranje dan.
Imate opciju da traži drugi naziv kompanije, ako nisi zadovoljan koji vlasnici imaju određena. Ovo su uslovi da zaštiti kupca u slučaju njihova finansiranje pada preko, postoje problemi sa inspekciju ili drugih problema desiti. Daje ti, ako možeš, i pušta te da otkažem transakcije i dobiti svoj ozbiljan novac nazad u potpunosti. Sve vanrednim uslove mora biti upoznao za transakciju da nastavimo. Kupovinu i prodaju sporazuma će i obično uključuju detalje ko će platiti zbog toga što je dolazila inspekcija, ankete, titulu osiguranja i drugo mora imati usput, a i oni takođe može slomiti proces za prebacivanje komunalne usluge, porez na imovinu, HOA članstvo i više. U nekim slučajevima, ili ti ili prodavac možda žele da se uključe detalje šta stvari će (ili neće) biti uključena u kuću stvari kao aparata, prozor tretmani, nameštaj, itd. Vrlo je važno da čitaš svoje kupovinu i prodaju sporazum (i bilo jahači ili priloga) pažljivo prije nego što potpišem na tackastu liniju. Jednom obje strane su potpisali i ugovor ubijen, nema povratka. Cijena i ozbiljan novac depozit - Je li to ono što si ti pristao. Jesi li dobio prije kvalifikovan da se postaram da ću imati odgovarajuću sredstva? Tvoj posao i svoje rokove - Jesu li svi u stvari ti treba mjesto. Uradi rokovi za one dozvoliti dovoljno vremena da radi svoj provjere? Ovisno o tvom stanju, možete da završite i potpisati ugovor sa vasim agentom ili kroz nekretnine advokat. Nakon što ste i ti i prodavač je potpisao dokument, postala pravno obavezujući ugovor i transakciju nastavi prema približavaju se. Ako tvoj rezervni uslovi su se upoznali, ti bi trebao biti ponosni vlasnik je za samo nekoliko nedelja.
